凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察

　　凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察凯德“杀”入无锡硬刚万达、万象汇万达又卖了3个项目蜜雪冰城闯关好莱坞丨一周全球观察在香港总部召开2025年第三季度工作会议。2025年前三季度，华润隆地实现营业额同比增长8.1%，利润总额同比增长10.7%，提前完成全年利润预算目标，EVA、ROIC等核心指标均优于预期。

　　星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）公布截至9月30日的下半年和全年业绩显示，在新收购和整体资产组合提升带动下，信托下半年净房地产收入（NPI）同比增长12.0%至1亿4430万元，总营收同比增长14.3%至2.052亿新元。

　　业绩增长主要得益于今年5月完成收购的纳福城南楼（Northpoint City South Wing）的贡献、去年8月完成资产提升计划（AEI）的淡滨尼1号（Tampines 1）表现改善，以及整体组合收入广泛增长。

　　财年第四季，由于国泰影城（Cathay Cineplexes）退出兀兰长堤坊（Causeway Point）和淡滨尼世纪广场购物中心（Century Square），信托的零售组合出租率从上一季的99.9%，降至98.1%。2025财年，信托零售组合平均租金调升7.8%。

　　10月22日，香港海洋公园公布2024年7月1日至2025年6月30日财政年度业绩，受惠于整体访港旅客人次上升及大熊猫热潮，连续第四年录入场人次及收入增长。总收入按年增9%至12.88亿港元，亏损扩大至2.747亿港元。

　　人流方面，主园区及水上乐园总入场人次按年上升10%，由314万增至346万。两个园区的本地及非本地访客总入场人次分别为221万及125万，按年上升9%及12%，非本地访客当中升幅最高的三大客源市场为美国、澳大利亚及印度。

　　近日，上海奉贤富力万达广场进入司法拍卖程序，意味着这个已经停工四年的商业项目将被出售。据悉，该项目此次的起拍价为12.2299亿元，评估价高达17.4712亿元，拍卖日期定于2025年10月27日。

　　资料显示，按照规划，奉贤富力万达广场将建设一个超过7万平方米的万达广场、一条近5万平方米的星光里商业街，以及一座约4万平方米的高端商务写字楼。项目建设将集成了公交枢纽（包含P+R停车楼）和地铁站功能，旨在成为奉贤区乃至上海市的新商业热点，对接东方美谷产业，打造南上海地标。

　　另据企查查App显示，近日，广州增城万达广场有限公司发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增北京嘉君科技发展有限公司为股东并全资持股，认缴出资额2.5亿元人民币。此前，北京嘉君科技发展公司已收购黄石万达广场投资有限公司。

　　近日，旭辉商业成功中标上海金鼎TOD商业综合体项目，该项目商业体量20万方，以3500座演艺中心、40米深水体深潜中心与差异化商业空间，构建高体验文体商综合体。

　　在多家竞争者中，旭辉商业凭借定制化服务能力与POD创新理念脱颖而出，将与金桥集团携手打造这座浦东金桥商业新标杆。

　　10月17日，无锡市公共资源交易平台发布XDG-2024-82号地块开发建设项目招标计划。据招标计划登记表显示，招标人为无锡市城凯商业投资管理有限公司，投资预算21.3亿元，资金来源为自筹，计划招标时间在今年11月17日。

　　相关信息显示，项目用地成交于去年12月，拿地后不久便官宣与凯德投资合作，将打造为公园式商业综合体。

　　按照今年初消息，签约的合作项目拟投资约20亿元，将在滨湖区引入凯德投资全国首创、为年轻人量身定制的商业品牌“来福士·界”，以及凯德投资全资子公司雅诗阁有限公司旗下国际公寓酒店品牌“馨乐庭”，通过多元创新的业态组合、绿色生态的空间环境、轻松自在的场景氛围，打造活力精致兼具国际化气息的城市生活中心。

　　印力与西山居首次全国联动合作，剑网3新流派《无相楼》首发大屏打卡即将开启

　　印力X西山居首次全国商业大屏打卡联动即将开启，这是双方一次全新的“线上游戏IP+线下消费场景”的全国性系列联动。届时，玩家可前往印力旗下全国50个项目的户外大屏，参与首发宣传CG打卡活动。

　　10月24日至10月26日，《剑网3》品牌活动“侠客行”重启，首站登陆大湾区，于印力运营的广州永庆坊历史文化街区（4A级景区）上演。+

　　据TheStreet，美国百货连锁集团Bealls Inc．宣布与加密支付服务商Flexa Network达成合作，在其全美22个州、超660家门店上线加密货币支付功能。该系统将通过Flexa Payments实现，支持比特币（BTC）、以太坊（ETH）及多种稳定币在内的99种加密货币。

　　10月21日，奥乐齐与金鹰国际集团在南京签署战略合作协议，根据协议，奥乐齐将入驻金鹰旗下五家购物中心，其中，奥乐齐昆山金鹰店已于2025年5月率先投入运营，而南京仙林金鹰店将于2026年1月与另外三家南京新店同步开业。

　　这是奥乐齐自进入中国市场以来，首次与大型商业集团签约战略合作协议，意义颇为重大。

　　此次合作揭示了这家德国精选平价超市在中国市场的区域扩张野心。从2019年首店落户上海，到2025年首次走出上海入驻江苏，再到如今加速布局南京，奥乐齐正试图在中国市场跑出加速度。

　　近日，vivo华中地区首家人文影像馆于武汉潮流地标楚河汉街正式开业。该馆集vivo尖端影像技术设备、主题影展及《疯狂动物城2》主题体验区于一体，结合江城“造浪精神”打造沉浸式影像新地标。

　　该馆三层空间经过精心规划，为参观者呈现了一个逐层递进、内容丰富的影像旅程。

　　10月15日，京东健康宣布其自营医美品牌“京东医美”首家独立门店——国贸店正式开业，选址北京国贸商圈，9月预售至今累计售出超3000单，10月预约已满。

　　据介绍，该门店以“严选药械、持证医师、拒绝套路、透明好价”为四大基石，所有耗材原厂直供、三证齐全并可溯源；医生均为持证执业医师，KPI仅挂钩用户满意度与复购率，禁止推销；项目价格在京东APP、小程序及线下全量公示，统一透明，并推出300元无门槛开业券，24小时内下单有效。

　　10月23日，意大利手工户外鞋品牌CRISPI宣布其中国首店近日在上海浦东嘉里城1楼正式开业，标志着该品牌首次以线下门店形式进入中国市场。

　　门店延续品牌“简约而精致”的意大利山野风格，采用大地棕与原木色主调，目前，CRISPI产品系列已形成多元化布局，涵盖高山滑雪、专业登山、都市机能、军品战术靴等多个领域。

　　这是这家成立于2005年的奶茶企业，二十年来首次以固定门店形态直面消费者。

　　另据源Sight报道，今年十一假期期间，有网友透露，扬州京华城海底捞门店正在升级围挡，将开出全国首家亲子主题餐厅

　　即将开出洛杉矶首店，或为继9月纽约曼哈顿首店之后，品牌在北美落下的第二子。据了解，该门店面积为752平方英尺（约69.86平方米），目前已启动装修，预计今年年底或明年初开业。Matthews地产负责人表示，虽然空间不大，但对品牌建设的影响巨大。从地理位置上看，该店坐落于好莱坞大道6922号，正对TCL中国剧院与杜莎夫人蜡像馆，坐拥星光大道这一世界级旅游地标

　　据公开信息，该地段年均吸引约1000万游客，按此估算，日均人流量约2.74万人次。如此庞大的流量，将为蜜雪冰城带来巨大的品牌曝光与销售潜力。

　　据悉，盒马鲜生的线日率先启动，自启动日起，温州盒马鲜生的配送服务将覆盖鹿城、瓯海超过300个小区。逾4000平方米的线

　　在马来西亚的最大门店于吉隆坡开业。同日，另一家旗舰店在吉降坡商圈MidValey开业。伴随着这两家门店正式开业，霸王茶姬在马来西亚已开出200家门店。

　　爱马仕最新财报：第三季度营收同比增长9.6%，大中华区被点名表扬当地时间10月22日开盘前，法国奢侈品巨头

　　公布了2025年第三季度及前三季度业绩数据：在持续不确定的全球宏观背景下，集团销售额依旧保持稳健增长。前三季度营收119亿欧元，按固定汇率计算同比增长8.6%（按当前汇率计算增长6.3%）。此外，财报披露，汇率波动对集团营收造成了2.54亿欧元的负面影响。第三季度而言营收39亿欧元，按固定汇率计算同比增长9.6%，相较第二季度略有改善（今年前两个季度分别增长7.2%、9.0%），再次彰显了品牌商业模式的强大韧性。亚洲所有国家持续增长，尤其是在大中华区。

　　41%继续狂飙，Miu Miu成奢侈品周期的真正赢家据时尚商业快讯，在港上市的

　　公布截至2025年9月30日止九个月的业绩，收入净额达40.7亿欧元，同比上升 8.9%，若按报告汇率计算，受外汇波动影响，增幅则为 6.3%。在奢侈品市场普遍降温的背景下，这份成绩单仍显得格外稳健，但真正的主角，是

　　。按固定汇率计算，Prada主线品牌的零售销售额同比下滑2%，而 Miu Miu则逆势飙升41%。

　　欧莱雅集团CEO透露：圣罗兰美妆年销售额已逼近30亿欧元，Gucci美妆未来有望比肩10月21日，

　　公布2025年前三季度（截至9月30日）业绩数据：录得销售额328亿欧元，同比增长3.4%，合并增长1.2%。各事业部均实现增长，前三季度增长势头全面提速。各区域均实现增长，北美及中国大陆市场持续复苏提供强劲动能。欧莱雅集团表示，中国大陆的销售额增长从今年早些时候的低个位数提速至第三季度的“中个位数”，这尤其受到高档化妆品部门（包括赫莲娜、兰蔻等一线高端美妆品牌）需求复苏的提振。前三季度，

　　在此次第三季度业绩报告公布后的电话会议中，欧莱雅集团首席执行官叶鸿慕（Nicolas Hieronimus）首次透露：欧莱雅集团旗下的奢侈美妆品牌圣罗兰美妆（YSL) 目前的年销售额已逼近30亿欧元，未来，古驰美妆业务有望发展至与圣罗兰美妆的同等规模。

　　在港交所公告，2025年第三季度整体收益（未经审核）较2024年第三季度同比增长245%-250%，其中中国收益同比增长185%-190%，海外收益同比增长365%-370%。

　　10月22日披露，截至9月30日的第三季度营收34.2亿欧元，较市场预估的33.1亿欧元高出3.3%，但同店销售额同比下滑5%，市场预估下降8.65%。

　　高端贵妇美妆莱珀妮母公司拜尔斯道，业绩表现持续与赫莲娜、海蓝之谜并称为三大贵妇美妆品牌的

　　，在今年前三季度的销售中，仍没有扭转下滑的不利局面。10月23日，莱珀妮母公司拜尔斯道夫发布了2025年三季报，在2025年前9个月的销售表现中，莱珀妮下滑7.2%，在今年Q1和上半年该品牌销售额也均呈下滑态势。

　　纵观拜尔斯道夫集团整体业绩，也并不是很理想。在今年Q3、前三季度其有机销售额分别为23.52亿欧元(约合人民币194.24亿元)、75.40亿欧元(约合人民币622.71亿元)，增速分别为1.7%、2.0%。

　　全球第二美妆集团联合利华全线日，联合利华发布了2025年第三季度业绩报告。财报显示，联合利华2025年前9个月营业额为448亿欧元(约合人民币3703亿元)，同比下滑3.5%；其中，Q3营收147亿欧元(约合人民币1215亿元)，基本销售额增长3.9%。

　　据泰山财经报道，近期多地爷爷不泡茶门店传来闭店的消息。淄博王府井广场已于上周闭店、淄博经开吾悦的爷爷不泡茶门店也在一个月前撤店。此外，苏州中心店、寿光万达店均有闭店消息传出。对于相关门店的闭店情况，爷爷不泡茶方面表示，目前在山东地区已签约门店约110 家，整体经营状况良好。个别门店因市场环境变化、商圈调整、租金与客流匹配度变化等因素出现换址或闭店，

　　据时尚商业快讯，Alexander McQueen近日宣布启动为期三年的战略评估，目标是在未来重新实现可持续盈利，作为重组计划的第一步，Alexander McQueen将裁减约 55个岗位，约占伦敦总部员工总数的 20%。该品牌已确认与受影响员工展开正式咨询，并承诺在过渡期间提供必要支持。有分析人士称，Alexander McQueen在亚洲尤其是中国仍然受欢迎，Rogerio Fujimori早前称，Alexander McQueen在34岁以下的中国消费者最喜爱的小众奢侈品牌中排名第三。

　　近期，位于深圳南山海岸城的奈雪生活关门了，这也是该产品线在全球开出的首家线月底开业的奈雪生活，由原来的奈雪梦工厂升级改造而来，是奈雪全球首个沉浸式体验空间。随着奈雪生活撤店，原址由潮玩巨头POP MART接档，目前POP MART已经进场装修，挂起了品牌围挡。

　　10月21日，日本养乐多本社株式会社宣布，广州养乐多启动业务重组程序。作为此次重组的一部分，该公司将启动关闭广州养乐多有限公司广州第一工厂的程序，该工厂将于11月30日正式关闭。未来，广州一厂的生产功能将陆续转移至广州二厂及佛山厂，以优化生产系统，有效利用管理资源。

　　必胜客全球、肯德基、塔可钟的母公司百胜表示，其已通过预包装破产管理交易收购了必胜客在英

　　此次大规模闭店距美国私募股权公司Directional Capital收购英国必胜客特许经营权仅过去9个月。瑞典和丹麦的必胜客餐厅也已归该公司管理，其宣称旗下资产规模已超过50亿美元（约合37亿英镑），重点投资领域为需要融资的中端市场企业。

　　10月20日，李宁品牌宣布正式入驻美团闪购平台，近千家门店同步上线，业务覆盖全国近百个城市，实现全品类、全年龄段专业运动装备全量供给，为消费者打造“平均30分钟速达”的便捷体验。

　　10月22日，新京报记者了解到，连锁咖啡企业星巴克中国与中国东方航空合作后的全新跨界举措出炉——双方携手打造云南咖啡主题航班，目前东方航空MU5814航班已顺利完成首航。在本次航班中，200余名旅客在万米高空的特别布置机舱内，共同品尝了由星巴克臻选云南孟连日晒黄波旁品种咖啡豆制作的冷萃咖啡。

　　旨在通过个性化定制提升产品情感价值及品牌附加值。该服务允许顾客在钻石表面打印个人相片，系其自2016年推出定制编号、文字及手写语句后的进一步创新。

　　10月22日，名创优品创始人叶国富在直播对谈中透露，今明两年要“腾笼换鸟”，将名创优品80%的门店关闭重开，改变店铺模型和产品结构，实现从零售向文化创意的转变。

　　近日，“町田商店”母公司——日本Gift控股（GiftHoldings）宣布，计划到2028年前海外门店数量增至100家，达到目前门店数的约3倍。其中，中国市场成为重中之重，“町田商店”将以直营店为核心模式，新增30-50家门店。

　　10月21日，颖通控股有限公司宣布，已与法国皇室香氛品牌CireTrudon

　　根据合作规划，Cire Trudon计划于2025年第四季度在中国内地开设首家独立门店，并于2026年在香港设立香氛体验旗舰店。

　　近日，全球便利店巨头7-ELEVEn宣布，将为新加盟商提供最长5年的“特许加盟费”减免，这是其近50年来对加盟合同的首次重大调整。背后是其在日本核心市场的增长困境：本土超2.1万家门店(加盟占比超99%)正面临客流量持续下滑，2025财年上半年营业利润同比下降4.6%。

　　10月20日晚间，胖东来正式宣布设立“胖东来开放日”。自2025年11月1日起，胖东来将于每月10日与20日面向企业级学习参访开放，据介绍，开放日将安排参访者深入胖东来产业园、天使城与时代广场，每批次接待不超过15人，同一企业限预约5人。参访需通过系统预约，并缴纳费用20000元/人。

　　美团CEO王兴发布组织公告邮件，宣布软硬件服务负责人肖飞、Keeta负责人仇广宇将正式加入公司美团最高管理团队S-team。此次增补后，美团 S-team 成员增至8人，除核心管理层王兴、穆荣均、王莆中等元老外，新业务板块首次占据两席。从业务架构看，美团当前以核心本地商业（外卖、到店、酒旅等）与新业务（食杂零售、软硬件服务、境外业务等）为两大支柱。此次两位新成员均来自新业务板块，与食杂零售负责人郭万怀

　　最新消息显示，原龙湖集团高级副总裁、商业地产部总经理李楠已正式加盟中国国贸，担任常务董事兼总经理。对于这一变动，有熟悉李楠的相关人士向商业客给予了肯定的答复。

　　10月20日，联商网获悉，银泰商业集团副总裁、首席运营官(COO)邓朝军已于10月17日结束工作后，宣布离职。目前，邓朝军全面负责银泰百货的商品规划及招商工作。

　　耐克公司：旗下Nike、Jordan品牌与Converse将融合创新、设计与产品团队

　　耐克公司宣布旗下Nike、Jordan品牌与Converse将融合其创新、设计与产品团队，组建一个以运动员为核心的一体化创作引擎。此举旨在加速科技创新并推动业务增长，是“以运动为引领（SportOffense）”的架构调整与战略的重要一环。

　　10月22日，老铺黄金发布公告宣布一项新融资计划。根据公告，此次配售股份占老铺黄金现有已发行H股约2.66%，占现有总股本约2.15%。假设所有股份悉数配售，老铺黄金预计此次配售的所得款项净额(扣除佣金及估计开支后)约为27.07亿港元。

　　据知情人士透露，法国奢侈品巨头集团LVMH正在考虑出售其与格莱美奖得主、歌手及企业家蕾哈娜共同拥有的美妆品牌Fenty Beauty

　　消息人士指出，LVMH 已聘请投行 Evercore 协助推进相关出售事宜，目前正在评估潜在买家的兴趣，由于该过程涉及敏感商业信息，所有细节仍处于保密阶段。

　　国货彩妆品牌橘朵的母公司、中国美妆集团橘宜集团宣布，已完成对意大利科技护发品牌 Foltène丰添的收购，进一步深化在头发与头皮护理赛道的战略布局。

　　Foltène丰添于1944年由意大利米兰制药科研团队创立，以粘多糖生长素 Tricosaccaride®和海藻多糖生长素Tricalgoxyl®两大专研科技成分闻名。80余年来，其产品在全球30多个国家销售。

　　英国《金融时报》援引知情人消息称，美国私募基金Advent International（安宏资本）拟出售法国小众香水品牌Parfums de Marly（玛丽之香）

　　Initio Parfums Privés。目前处于初步磋商阶段，最早可能于明年完成交易，整体估值或将超过20亿美元。

　　法国高级童装品牌“小帆船” Petit Bateau 的出售交易正式获批

　　Petit Bateau（小帆船）。此次批准意味着这一战略交易正式生效。

　　路透社报道称，文华东方酒店集团（Mandarin Oriental Hotel Group）的控股方 —— 总部位于中国香港的Jardine Matheson（怡和洋行） 计划以3.35美元/股的价格收购其未持有的文华东方股权，并将其从新加坡证券交易所退市。

　　怡和洋行旗下子公司 Bidco 将收购文华东方酒店集团剩余11.96%的股份，交易资金将通过现金和承诺信贷额度筹集。本次交易对文华东方酒店集团的估值为42亿美元。

　　近日，内蒙古仙饼嫂餐饮管理服务有限公司（以下简称“仙饼嫂”）正式宣布，在美国纳斯达克证券交易所启动IPO上市计划，计划以每股4.00美元的发行价发行250万股普通股，募资总额1000万美元。

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